广开

问题

2×21年10月5日,甲公司将办公楼划分为投资性房地产,对外进行出租,董事会已作出书面决议,表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化,当日办公楼的账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年12月31日的公允价值为5000万元,2×22年1月1日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×22年1月1日起至2×23年12月31日止,年租金为360万元,于每年年初收取。下列说法正确的有(  )。

答案

2×21年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

2×21年确认公允价值变动损益200万元

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